El pasado lunes 19 de mayo comenzaron las postulaciones al Subsidio DS1 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), aporte destinado a las familias de sectores medios que desean obtener su primera vivienda.
El beneficio habitacional permite comprar una propiedad nueva o usada de hasta 2.200 UF, lo que se traduce en más de $86 millones. El subsidio estatal otorga hasta 700 UF, aproximadamente $27.400.000.
Cabe destacar que, en zonas como Arica y Parinacota, Antofagasta, Aysén, Magallanes, Chiloé, Palena, Juan Fernández y Rapa Nui, el tope del valor de la vivienda se amplía hasta 2.600 UF.
¿Hasta cuándo y cómo postular al Subsidio DS1?
El Subsidio DS1 está abierto para postulaciones en los Tramos 1, 2 y 3 del subsidio habitacional a nivel nacional. El Tramo 1 permite únicamente postulaciones individuales para la compra de una vivienda. Por su parte, los Tramos 2 y 3 permiten postular de manera individual o colectiva, tanto para comprar como para construir en sitio propio o densificar terrenos.
Las postulaciones estarán disponibles hasta el 30 de mayo a las 16:00 horas y se pueden realizar a través de las siguientes modalidades, todas 100% en línea:
- Postulación automática: Dirigida a quienes participaron en el segundo llamado de 2024 y no fueron seleccionados. Podrán aceptar la propuesta enviada por el Minvu, modificar región, comuna o tramo si cumplen los requisitos, o rechazarla para postular por otra vía. Disponible en www.minvuconecta.cl.
- Postulación en línea: Para quienes postulan por primera vez a la compra de una vivienda nueva o usada, o han tenido cambios en sus condiciones. Se requiere Clave Única, tener ahorro en una entidad en convenio con Minvu y no necesitar acreditar situaciones especiales.
- Formulario de Atención Ciudadana: Destinada a quienes postulan por primera vez para construir en sitio propio o deben acreditar situaciones especiales. Es necesario completar un formulario y adjuntar los documentos requeridos.
Si tienes dudas o deseas postular, visita la página habilitada por el Minvu para el llamado 2025.
Requisitos para postular al Subsidio DS1 del Minvu
Quienes deseen acceder a este beneficio habitacional deben cumplir con una serie de condiciones definidas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). A continuación, te detallamos cuáles son:
- Tener mínimo 18 años.
- Contar con Cédula de Identidad Nacional vigente.
- Los postulantes extranjeros deberán contar con su Cédula de Identidad para extranjeros vigente al momento de la postulación y en ella deberá constar su residencia definitiva; una fotocopia de ella deberá ser presentada en la postulación. La vigencia de la Residencia Definitiva será verificada y proporcionada por el Servicio Nacional de Migraciones.
- Acreditar una cuenta de ahorro con, al menos, 12 meses de antigüedad. Para cumplir con esta antigüedad, la fecha de apertura de la cuenta de ahorro no debe ser posterior al 30 de abril de 2024.
- Contar con el ahorro mínimo según el valor de la vivienda que se busca comprar o construir, el cual debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda y reflejarse como saldo disponible, al último día hábil del mes anterior al de la postulación, en este caso corresponde al miércoles 30 de abril de 2025, 14:00 horas. La cuenta de ahorro debe estar a nombre del postulante, su cónyuge o conviviente civil.
- No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH), correspondiente al Tramo del subsidio al que desea postular:
- Tramo 1:dentro del 60% de vulnerabilidad socioeconómica*.
- Tramo 2:dentro del 80% de vulnerabilidad socioeconómica *.
- Tramo 3:contar con RSH. Si supera el 90% de vulnerabilidad socioeconómica, no deberá exceder los siguientes topes de ingresos mensuales familiares:
- En caso de postular colectivamente el grupo debe:
- Tener un mínimo de 10 integrantes para la modalidad de adquisición de vivienda construida y dos para la alternativa de construcción.
- Postular a través de una Entidad Patrocinante*.
- Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu (solo para la modalidad de adquisición de vivienda construida).
- En el caso de las postulaciones para construir en sitio propio, los documentos que acrediten la propiedad de terreno y aquellos que den cuenta de sus factibilidades, deben haber sido emitidos en una fecha no anterior al 1° de enero de 2024.
- Postular a través de una Entidad Patrocinante*.
- Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu (solo para la modalidad de adquisición de vivienda construida).
Montos de ahorro requeridos por tramo para el Subsidio DS1
| MODALIDAD | TRAMO | AHORRO (UF) | AHORRO ($) |
|---|---|---|---|
| Adquisición | 1 | 30 | $ 1.173.000 aprox. |
| 2 | 40 | $ 1.564.000 aprox. | |
| 3 | 80 | $ 3.127.000 aprox. | |
| Construcción en sitio propio o densificación predial | 2 | 30 | $ 1.173.000 aprox. |
| 3 | 50 | $ 1.954.000 aprox. |
