En Chile, es muy común hoy en día al vivir en un lugar en el que se deban pagar gastos comunes, cuyo valor ha ido en ascenso cada vez más y esta no es la excepción. Es por eso que acá te explicamos las razones por las que aumenta su precio.
Al momento se estima que este incremento corresponda entre un 3% a un 5%, debido a que se ha fijado el Impuesto al Valor Agregado (IVA), a todos los servicios. Además, que los servicios de jardinería y mantenciones de instalaciones como piscinas o calderas ahora son afectos al gravamen.
Este aumento se va sumando junto con los otros de años anteriores, es decir, los últimos dos años que acumularon un aumento del 24% en su valor. Esto es preocupante debido a la potencial morosidad, que ha ido alzando sus números de un 15% antes de la pandemia a un 25% en la actualidad.
¿Por qué subirán los gastos comunes en 2023?
Los gastos comunes es un valor que pagan las personas por vivir en un espacio, estos pueden ser edificios o condominios. Esta cantidad de dinero se calcula según la clase de servicios prestados a los residentes del sector.
Por lo tanto, al contar con una variedad de servicios a estos se les debe aplicar el llamado IVA, ya que desde este mes entró en vigencia una ley que así lo determina. Sobre este mismo tema la encargada de contenidos de la plataforma de administración Comunidad Feliz, Valeria Morillo, indicó que "verán este aumento del 19% por concepto de IVA en el pago mensual".
El incremento que pueda haber en los gastos comunes este 2023, es en gran parte por la nueva ley que incluye varios servicios: consultoría, ingeniería, arquitectura, construcción, contabilidad, asesorías financieras u otros que dependan de un prestador. También, es por el aumento progresivo de la inflación.
